Mérida UNO
Mérida UNO es el primer ejercicio del esquema de micro inversiones impulsado por A-001 Taller de Arquitectura.
Nos dimos cuenta que había mucha gente a la que le interesaba invertir en bienes inmuebles, pero que decidían no hacerlo debido a las grandes cantidades de dinero que usualmente se manejan dentro de este esquema, por lo que las micro inversiones ofrecen la oportunidad de invertir en bienes inmuebles con montos accesibles.
Este esquema de inversión se caracteriza por abordar proyectos de menor tamaño, usualmente para negocios de tipo flipping (adquirir construcciones existentes, remodelar y vender) en zonas de alta velocidad de reventa para acelerar el retorno de la inversión.
El proyecto de Mérida UNO trata de una casa habitación en la ciudad de Mérida, dentro de una zona con alto potencial de rentabilidad en el estado de Yucatán, la cual se adquirió con el plan de remodelarla y posteriormente venderla con un incremento del 30% sobre el valor original del inmueble.
Uno de los principales retos al momento de intervenir un inmueble antiguo resulta ser la estructura ya existente, en este caso la casa a remodelar contaba con muros de mampostería y cal incapaces de sostener un segundo nivel por si solas, por lo que para la ampliación nos apoyamos de un sistema de columnas independientes que respeta la construcción original.
El proyecto arquitectónico final cuenta con una recámara principal con vestidor, baño y terraza y dos recámaras secundarias, una situada en primer nivel y la otra en planta baja, así como una sala, cocina abierta con comedor y vista al jardín con alberca.
Para la paleta de materiales optamos por elementos presentes en el sitio y representativos del contexto, como lo son los muros de chukum y el piso de pasta estratégicamente colocado para resaltar áreas específicas del proyecto.
Si quieres conocer más de este esquema de micro inversiones, te invitamos a leer nuestro artículo de blog “Cuál es el monto mínimo para invertir en desarrollo inmobiliario”